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お問い合わせ番号：f00139-1371518
不動産／新築一戸建て
大阪市平野区平野区　新築一戸建て
大阪市平野区平野区瓜破東5
谷町線 喜連瓜破 ( 徒歩 15分 )
瓜破小学校  ／ 瓜破中学校
ご契約
価格 成約済
間取り 3SLDK
※3階ワークスペースあり
【新築即入居可！】
※弊社売主物件（仲介手数料不要）
多目的ワークスペースあり・18.5帖広々LDK・洋室6帖以上。
床暖房等設備充実の新築戸建て。
随時見学受付中。

●用途が広い3階ワークスペースは、リモートワークやオンライン授業、趣味の部屋やクローゼットルームとしても。
●LDはダイニングスペースとリビングスペースを使い分けしやすい形。
●ＬＤＫ広々18帖以上、洋室ゆったり6帖以上。
●全居室収納あり。
●換気も安心、全室2面採光（3階洋室3面採光）。
●冬でも過ごしやすい床暖房付リビング！
●ビルトインタイプの駐車場は大切なマイカーを雨やホコリから守ってくれます。
●低層住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境の中、
白×グレーの明るくすっきりした外観はパッと目をひきます。
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〇小学校低学年のお子さまに負担の少ない通学距離。
〇乗車約12分で「天王寺駅」へ。JR線、近鉄線などへの乗り換えもスムーズ。

-------お知らせ -------------------------------
ローン審査に通らない、借り入れがある等、住宅ローンに関する不安はお客様さまざまです。
難しい状況でも弊社なら審査を通すことができるかもしれません。　是非お気軽にご相談ください。
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建物/専有
面積		 102.06㎡
（30.87坪） 		土地面積 68.53㎡
（20.73坪） 		築年月 -
駐車場 有 地上階数 3階 地下階数 -
接道状況 公道 北 4.00m 
接面8.90m
用途地域 第二種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
不動産の現況 新築
取引 売主
情報掲載日 2022年10月31日
（更新予定：2025年7月18日 ）
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■学校区：
瓜破小学校
瓜破中学校

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